题名:中国房地产发展报告 . No.5. No.5
作者:主编牛凤瑞, 李景国
出版年:2008
ISBN: 978-7-5097-0147-8
分类号: F299.23
中图分类: 城市经济管理
定价: 59.00元
页数: 363 页

《中国房地产发展报告No.5(2008版)》主要内容:深入解读2007年中国房地产发展的特点是:投资持续快速增长;个人按揭贷款增长迅速;土地购置扭转连续下降局面;市场需求总体旺盛;四大城市房价走势不一;部分城市房价上涨较快;部分城市12月份房价环比下降。而出现或存在的问题主要有:宏观调控未达预期;土地交易波动过大;保障性住房建设力度不足;住房保障边界扩大与公共财力支撑能力的矛盾;中小企业步履维艰;中介监管亟待加强。<br />前瞻预测2008年中国房地产的整体走势为:房地产调控力度进一步加强;资源将向保障性住房倾斜;企业并购和重组将成为年度主调;供给平稳增长,结构改善;房价上涨趋缓,但出现拐点可能性不大。<br />政策建议 针对2007年形势和2008年走势,《中国房地产发展报告No.5(2008版)》提出了以下政策建议:破除垄断,增加有效供给;遏制投机性需求,防范市场风险;构建多层次的住房保障体系;注重政策的衔接性和协调性。