以房养老是“年轻时代以钱换房居住，年纪大时用房换钱养老”，是将家庭拥有的住房资源与货币资源融会打通后的最好配置与安排，是强化养老保障制度的一大创举，使得大家拥有的有限资源，效用发挥到一种淋漓尽致的结果。这一思路一经提出，犹如巨石击水引来一场轩然大波。各类人员给予以房养老极大的关注，且有着不同的甚至可能是大相径庭的理解和感受，说好的将它捧得伟大之极，说坏的将它贬得几乎一无是处。为何会有如此之大的反差，对此的答疑解惑、细致分析是非常必要的，本书的出版，正在于为大家认识和把握以房养老的基本思路和操作方法，发挥应有的效用和价值。

柴效武 陕西延安人，现为浙江大学经济学院教授，已出版《现代家庭经济生活知识大全》、《家务劳动研究》、《高校学费制度研究 》、《教育资助暨助学贷款制度研究》、《个人金融理财理论与实务》、《个人理财规划》等专著8部，出版各类教材读物10余部，发表各式论文100多篇。
目前主要研究领域为以房养老、基地养老和个人理财规划三大领域，提出“60岁前人养房，60岁后房养人”， “建设养老基地，打造养老天堂”等观点，产生了重大社会反响。2008年出版《以房养老系列研究丛书》，共收录以房养老、反向抵押贷款研究论文180篇，计230万字。
主持完成国家和浙江省社会科学基金项目，教育部重点课题项目和地方政府合作项目10余个。